有些中介看着像是个正经公司，注册了如此多年，印着大红字，你翻开合同全是王法、物价局这些大标题，你随意问个“为啥”就跑，非要拽着你去签合同。

这种公司往往也是拼规模，就连有点土味。 真正的重兵把守，是那种藏在写字楼里，给你印了一堆厚厚的合同，让你没空看，你务必按时把房子交给他们，别让他们多住几天，他们认定你信不过自己，那你在他们心里就是费事，自然也想把你赶走。 最狠的，是那种告诉你“卖房快”、“网签快”、“不拖你后腿”的公司。

这种像推销员一样张口闭口“收房快”、“网签快”，恨不得用几个字把你给忽悠瘸了，恨不得让你认定“这中介真牛”，结局你拖着房子在屋里转悠，刚网签没多久就听说这房子被人举报了，要么这价格被砍了一半，你才发现自己被骗了。 你要找的，是那种平时跟你相处亲热，聊天就像在菜市场讨价还价，你问“这有没有中介费”，“这能不能过户”，对方直接把你往前推，要么让你去过户，而不是让你去查。

这种像一家人一样，天天见面，讲话都能从“咱们”叫到“兄弟”。 最差的，是那种把你当韭菜割的。你刚签合同，对方让你把合同看一遍，让你去问法拍局，让你去查这个地址有没有抵押，让你去查这个地址有没有查封，让你去问这个地址有没有共有人，最终说“没事没事，去签就行，别问那么多”，然后让你去签合同。

这种公司只盯着你的钱，把你的工夫当空气，让你认定“钱不算，工夫算”，最终房子还是被折腾得七零八落。 实际上，筛选中介就看三个词：真度、讲理和速度。 老百姓卖房，最怕的就是被中介拆台，最怕的就是最终拿到房子的时候，发现房子不对劲，要么被坑了。

故此，第一个标准，就是看这房子是不是确实给你看，是不是确实能过户。

要是中介告诉你“房子没了”，那你就别信，别被忽悠，赶紧跑。 第二个标准，就是看这中介是不是确实“实在”。别光看他们印不印大红字，别光看他们是不是“王法”、“物价局”这种大标题，要看他们是不是天天跟你聊天，是不是会告诉你实话，是不是会告诉你这房子有没有猫，有没有狗，有没有下水道，有没有老鼠，有没有保险隐患。有些中介忒油嘴滑舌，一见面就夸你，一成交就哭，这肯定不中，这种公司没啥用。 第三个标准，就是看这中介是不是讲理。你买房，肯定得讲道理，你得问：“这房子到底多少钱？”“这价格确实能卖吗？”“这合同签了我就走吗？”“要是不中，我能不能退钱？”有些中介忒好办推脱，你问一句，对方就翻个白眼，说“你要去哪？那房子你自己找”，这种人，千万别信。 有些中介，看你问啥给啥，你问“这房子能不能卖”，他给你分析分析了，你问“这合同能不能签”，他让你签了，你问“这房子能不能过户”，他让你去问了，你问“这中介费多少”，他直接说“没这个账，你怕啥”，最终你才发现这中介费贵得像天价，要么这价格被砍到离谱的程度。

这种公司，纯粹是盯着你的钱，别让你的工夫当空气，也别让你的脑子当垃圾。 有些中介，看你问啥给啥，你问“这房子能不能卖”，他给你分析分析了，你问“这合同能不能签”，他让你签了，你问“这房子能不能过户”，他让你去问了，你问“这中介费多少”，他直接说“没这个账，你怕啥”，最终你才发现这中介费贵得像天价，要么这价格被砍到离谱的程度。

这种公司，纯粹是盯着你的钱，别让你的工夫当空气，也别让你的脑子当垃圾。 选中介，你得把自己当个顾客，不是当个傻子。

你看着他们，别光看他们印了没，别光看他们说了啥，要看他们是不是确实愿意帮你把房子卖出去，而不是想着如何让你掏钱。 有些中介，看你问啥给啥，你问“这房子能不能卖”，他给你分析分析了，你问“这合同能不能签”，他让你签了，你问“这房子能不能过户”，他让你去问了，你问“这中介费多少”，他直接说“没这个账，你怕啥”，最终你才发现这中介费贵得像天价，要么这价格被砍到离谱的程度。

这种公司，纯粹是盯着你的钱，别让你的工夫当空气，也别让你的脑子当垃圾。 最保险的，是那种愿意把你当个哥们儿，而不是把你当个猎物。 你要找的，是那种平时跟你相处亲热，聊天就像在菜市场讨价还价，你问“这有没有中介费”，“这能不能过户”，对方直接把你往前推，要么让你去过户，而不是让你去查。

这种像一家人一样，天天见面，讲话都能从“咱们”叫到“兄弟”。 你要找的，是那种愿意听你讲道理，而不是只想让你掏钱的。 你要找的，是那种告诉你“房子没了”的，别信，别被忽悠，赶紧跑。 你要找的，是那种告诉你“没这个账”的，别信，赶紧查。 你要找的，是那种愿意帮你把房子卖出去的，而不是想着如何让你掏钱的。 有些中介，看你问啥给啥，你问“这房子能不能卖”，他给你分析分析了，你问“这合同能不能签”，他让你签了，你问“这房子能不能过户”，他让你去问了，你问“这中介费多少”，他直接说“没这个账，你怕啥”，最终你才发现这中介费贵得像天价，要么这价格被砍到离谱的程度。

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